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    永威廣宇·南都新城 ▎“2.0版本時代”來襲!誰是南陽新一輪城市更新的“帶頭大哥”?
    編輯:南陽樓市網 2021年09月06日14:37 來源:南陽樓市網


    南陽,正站在風口之上!

    似乎,每天都有激動人心的消息傳來。

    尤其有關城市建設與城市發展方面,盡是高起點、大手筆的規劃與設想,屢屢刷新人們的想象與認知。

    其中“留改拆”,是本次南陽城市全面提質更新之“三原則”。

    何為“留改拆”?簡單說就是:違規的,拆除至消失;落后的,改換以升級;有價值的,保留以傳承。

    即所謂的全面提質更新“2.0版本”。


    而最終的目標呢?

    “建筑可以閱讀,街區可以漫步,城市始終有溫度!

    在提及對于這座城市的未來愿景時,我們首先想到的,是這句充滿詩意的話語。

    這些看上去無法被清晰量化的指標,恰恰是城市魅力最迷人的所在!


    2021,南陽,正在朝著既定目標而全面發力的路上。

    那么 ,問題來了:

    全城未來三年內,數量如此之多、規模如此之巨的“四改一拆”項目中,有沒有一個“目標樣本”呢?

    或者說,有沒有一個“模范樓盤”項目,可供借鑒和學習呢?

    畢竟,曾經的城改給南陽購房族帶來過太多的無奈和糾結。

    所以,誰來給大家先“打個樣”呢?

    1

    夏末秋初,是這座城市一年中最美的季節。

    此時,地處梅溪路北端的“永威廣宇·南都新城”美好生活館,即將揭開其神迷面紗,一展其誘人容顏了。

    期待已久的粉絲群,終于等來了與其近距離分享的機會。


    關于這個高關注度項目,可以用八個字來形容:

    未見其形,已聞其聲。

    這個位置絕佳的樓盤,似乎自帶光環,必須是2021年南陽地產界“神一樣的存在”!

    原因很簡單,永威廣宇·南都新城是南陽“永威+”系列的首個項目,也是最先亮相的帶永威“品質標簽”產品。

    說起廣宇地產,大家自然比較熟悉。作為傳統本土房企的實力派代表之一,廣宇地產已經在南陽主城專注耕耘了近20個年頭,并留下了一系列為南陽人耳熟能祥的標志性樓盤產品:

    南陽市文化宮廣場、世紀花園、西施蘭花園、裕華商城、同樂新城、東盛花園等項目。


    尤其是近幾年,致力于主城黃金區位梅溪路南北兩端兩大城改項目,因此被業內戲稱為“梅溪路之王”!

    而說起永威,南陽的蕓蕓眾生或許不是很了解,但對地產從業者而言,

    不知道永威?=白在地產圈混了吧?

    作為豫系代表性房企,如今的永威是河南本土前三甲的存在。

    以精細化品質著稱,在房企如云的中原樓市,永威是杠杠的地產口碑的擔當!

    在國家中心城市鄭州,跟永威綁定的有兩句話,幾乎人盡皆知:

    1、“永威有三寶:景觀、建材、物業好”。

    2、“在鄭州,沒有一套永威的房子總是遺憾”。


    永威·森林花語實景

    永威置業成立于2005年,國家一級地產開發資質。16年來,永威以地產為核心,逐步延伸建材基地、門窗基地、苗圃基地、物業公司、商業公司、醫療養護、酒店餐飲及教育等產業。

    關于永威,以下一組數據足以說明其綜合實力:

    至目前,永威擁有超過10萬+業主,63%的老帶新及老業主重復購買率;老業主滿意度全國排名前四(2019年賽惟咨詢調研數據),90億的品牌價值,100項榮譽與獎勵,200億的銷售額,超300次的明星樓盤參觀接待量,在售/在建項目建筑面積623萬方,已交付項目建筑面積656萬方,超1000萬方的開發面積,待開發項目土地儲備1萬畝。

    當然,十幾年的努力投入,永威也收獲了不少榮譽,如:中原地產十大領袖企業,“十一五”十大建筑成就獎,最具有品質價值企業,中原地產影響力企業,年度品牌地產企業,中國中部區域地產品牌價值TOP10強……等等。

    如今的永威,可以說憑硬實力,成功進入全國地產品牌價值百強,產品力百強行列。

    2

    但以上這些,還不能完全凸顯永威的特立獨行與江湖地位。

    不妨舉兩個例子,可以管窺一二。

    其一、鄭州某樓盤從2018年末地庫樣板開放,到如今精細化實景社區全面呈現,近三年時間內,居然接待了全國各地大小房企近200家、近1000批次、近10000人次地產同行前來參觀學習!


    永威·森林花語實景





    其中,到訪參觀的,甚至經常有龍湖、萬科、藍城、綠城等TOP級品質見長的大牌房企的身影。

    這個樓盤,叫永威·森林花語,在行業內創造了諸多項第一,如第一次將交通信號燈運用到地庫車輛管理體系中;在地庫大堂前設置人行道斑馬線,并以不銹鋼嵌口進行裝飾;LED車道燈與行車道中線上下對齊一致……




    【行車道LED燈具-居中設計】

    其二、再看兩個數據:120.87和98%。

    第一個是房企內部交付驗收中的得分。

    第二個是樓盤的交付率。這個數字,不僅在北龍湖首屈一指,也基本是鄭州近幾年交付率最高的小區之一。


    永威·上和院實景

    這個項目是永威·上和院,一個業內公認的鄭州地產奇跡,金字塔的塔尖!

    怎么樣?厲不厲害?震不震撼?

    時至今日,能摒棄浮躁、堅守篤定的匠者,永威當屬其一。

    也正因為此,永威被貼上了“處女座”、“偏執狂”等鮮明“標簽”!

    偏執狂永威有兩個現象一直被人津津樂道:

    1,二手房溢價高于周邊社區;

    2,品牌提及率,美譽度鄭州第一。


    永威·上和院實景

    于是,在鄭州有一套永威的房子,已經變成了身份、地位、品味的象征。

    鄭州這座城市確實因永威的存在更加美好。近年來,永威美學級的考究建筑、觀賞性與參與性兼得的景觀、精致貼心的物業服務,受到業主們的廣泛認可。

    而永威+廣宇模式下打造的南都新城,將給不少南陽人一個“也買一套永威房子”的絕佳機會。

    3

    永威廣宇·南都新城項目北臨新華路,東臨人民路,南臨文化宮街,西側是梅溪路,項目總占地68.53畝。根據政府總體規劃,南都新城項目由S1、S2、S3、S4地塊構成。其中S1地塊首先開發。


    南都新城項目政府總體計劃規劃11棟高層。其中北側規劃2棟商務樓,南部規劃9棟高層住宅樓,項目自配幼兒園約3150㎡。還規劃有公園廣場和體驗式商業,業主生活愜意便利。

    無論是地段、戶型面積、整體規劃、建筑設計,都是南陽市獨樹一幟的改善品質項目。


    說到項目區位,由人民路、梅溪路、新華路等環繞的整個區域,可以說是中心城區核心中的核心,無可爭議的NO.1的存在。

    如果說一座城市都有其血脈和靈魂的話,那么南陽這座有著數千年傳承的城市之魂,大概率就存放于這個地方。

    老街,舊巷,古建,遺跡,無一不是存留于南陽城市時空中的歷史文化積淀,無一不是存留于南陽人心底的鄉愁記憶。

    老百貨商場、天橋、曾經的工人文化宮、人民公園、已經拆除的老體育場,以及梅溪路、護城河……

    尤其是一路之隔的南陽府衙,作為中國唯一保存完整的府級官署衙門,具有較高歷史、藝術、科學研究價值,2001年被國務院列為全國重點文物保護單位,2008年國家文物局列為首批國家二級博物館,是南陽城市文化的驕傲,更是見證著城市燦爛文明的變遷史。


    不僅如此,這個區域還是南陽城市商業繁榮興盛的活化石。

    即使今天看,我們會發現南都新城項目周邊商業云集,地標建筑林立,已經形成一個商業聚集的超核心區域,是目前南陽市商業最集中、最高端、最時尚、最成熟的一站式全需求商業圈。

    當然,區域內醫療資源優渥,學區優勢得天獨厚。對此,熟悉南陽這個城市的人心領神會。

    擇居于此,周末與節假日之際帶著家人逛街購物,家庭聚餐、工作上取得成果時犒勞自己,在家門口隨時隨地可以享受都市生活。

    想想,就覺得很香!

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    說到這里,也許會有一個“橘與枳”的疑問陡然而生:

    永威廣宇南都新城,作為永威代建進入地市的第一個項目,對比鄭州開發的項目,品質會不會下降?

    永威置業集團董事長李偉在簽約儀式上的講話,就說得很明白:

    “永威代建項目將堅守企業一直以來的高標準、高品質、精細化,以品質初心打造作品,服務客戶,回報社會。永威未來將和合作伙伴一道,將代建業務板塊做大做強,使更多客戶體驗到細致入微的人居產品和服務,以此實現合作共贏,共同發展!

    事實勝于雄辯 ,真金不怕火煉。

    截至目前,永威在全國開發的30多個項目,每一個項目都各有特色,且都是區域內品質代表。

    而作為永威首進南陽的第一個代建項目,永威予以高度重視,更會嚴格把關,把永威的精細化品質呈現出來!


    永威·上和院實景

    畢竟,永威已經在南陽簽約了三個項目,作為處女作產品和萬千南陽人目光聚焦的樓盤,愛惜羽毛、苛求品質到“狂”的永威,不會辜負一座城市所托!

    事實上,從種種表現看,永威是要把這個項目定位為:

    2021年為南陽打造的品質改善第一居所,將城市最為核心的資源全面網羅,打造不可復制的城市封面級作品。

    所以,未來一個時期南陽品質宜居的產品模板,即將在此誕生。

    永威廣宇·南都新城,值得全城期待!

    9月5日正式亮相,敬請蒞臨鑒賞。

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