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    同一區域的3大品牌房企,哪一家能夠占據C位呢?
    編輯:南陽樓市網 2021年03月01日08:33 來源:南陽樓市網
    三館一院片區是南陽市大力發展的新片區,這里不僅有南陽機場、南陽高鐵站等,還有種種政策利好和資源加持帶動了區域的發展,同時也吸引了各大房企紛紛在該區域落子。

        不得不說三館一院片區已經成為南陽樓市不可忽略的一個版塊。

        大家還記得擇址南陽示范區CBD商務中心區與CLD中央居住區雙芯之地的“三兄弟”,中梁金科·江山印、金科中梁·博翠東方、領創·濱河府嗎?

        這三個項目在去年5月份同一天開盤,在當時轟動一時,由于三家樓盤同屬一個區域板塊,距離較近,配套基本共享,價格也比較接近,因此不少購房者在三者之間會比較糾結。


        不少關注三館一院區域的網友很早就在問,金科、領創、中梁三家樓盤該怎么選?

        確實,三家樓盤同屬一個板塊,都是品牌房企,價格相近,彼此相距之近各有其優勢與短處,真要選一家置業,你會選誰?

        據了解,中梁和金科于2018年先后進入南陽中心城區,一年之內中梁·首府和金科·集美晴洲如并蒂蓮花,競相綻放。

        2019年又持續發力,先后竟得商務中心區核芯地塊,中梁金科·江山印、金科中梁·博翠東方比鄰而對,次第面世。

        中梁和金科兩家千億房企之間,互相參股、攜手為盟,悄然完成了由互為競品到聯袂巨獻的轉圜。

        可見,大腕們也有抱團互助來抵御壓力的需求。

        過完假期房小妹立馬去三個項目實地踩盤,把項目最新現狀展示給大家,希望能幫大家選出自己滿意的房子!

        為了讓大家更為直觀的了解,房小妹特意將基本信息以對比形式呈現給大家。


        一般來說,容積率越低,居住的舒適度越高。建議置業者在衡量買房因素時可關注綠化率、容積率等因素。

        中梁金科·江山印


        價格:一房一價,均價在10500左右

        項目現狀:項目位于金融街的商務核心區,占地總面積約86畝,共有21棟,其中有13層堂院洋房,現在主推13號樓兩梯四戶和15號樓兩梯兩戶,建面約107-145㎡智慧花園洋房。預計2023年上半年交房。

        內部景觀雙軸五進十二園,近萬方盛景,營造出全齡化的體驗式園林。新風系統、霧森系統、人臉識別、四合一智能鎖、智能安防、智能服務等領銜的9S智慧體系。

        戶型設計上,中梁寬精薄透正闊景明的八大戶型法則,高利用大尺度戶型空間,匠造精奢美學生活。

        建筑面積約:107㎡ 三房兩廳兩衛


        建筑面積約:129㎡ 三房兩廳兩衛


        優惠活動如下:


        金科中梁·博翠東方


        價格:一房一價,均價在11000左右

        項目現狀:從置業顧問那里了解到,項目占總地面積積約112 畝,共21棟小高層,容積率只有 2.2 的純洋房社區,綠化率高達45%,約57米樓間距。

        物業費:2.50元/㎡月 左右,交房為毛坯,業主可以根據自己喜好裝修。預計交房時間在2022年下半年左右。

        “兩軸、兩環、一庭”景觀結構,項目最核心位置規劃兒童活動區、青年競技場、社區雙跑道、寵物訓練區等解決全齡生活需求。

        現在主推的是三期105-115㎡洋房,戶型產品戶型方正,干濕分離,南北通透,設計合理,雙衛標配,三段式布局,“洗、衛、浴”功能分區。


        領創·濱河府


        價格:一房一價,均價在10500左右,一樓帶花園均價14000-15000元/㎡左右。

        項目現狀:從置業顧問那里了解到,項目占地總面積約68.85畝,共20棟建筑,現在已經全部封頂,容積率2.19,相對比其他兩個要低,舒適度強一些。預計2022年5月左右交房。

        主推建面約115-145濱河低密社區,從科學設計出發,融入全方位探索,以奢闊橫廳、觀景雙向陽臺、廚房、套房臥室設計到人性化細節等,讓每一處空間,都能盡人所用。

        

        總的來說,三家樓盤同位于三館一院核心區內,同享三館一院區域發展的規劃紅利,但在具體的社區規劃、產品的定位、以及價格上有所差異。

        目前周邊配套都還在完善兌現中,需待片區人氣上升之后才有進一步落實,因此購房者可以根據自己的實際情況來進行選擇。

        溫馨提示:如果還是覺得難選,不如多去踩踩盤,親臨現場看看哪個項目更合你心意,畢竟實地考察,可比道聽途說來得深刻得多。

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